Construire votre maison, telle que vous l’aviez imaginé !

Publié le 16 juin 2013 par auteur

Avant de débuter un chantier pour construire une maison, il est primordial d’analyser certains points essentiels concernant le projet. Tout d’abord, il faut se demander, sur quel espace réalisera-t-on les opérations futures ? Après avoir trouvé une solution adéquate à ce problème, on peut maintenant se consacrer sur le type d’architecture qui sera ultérieurement édifié sur ce terrain nu. De nos jours, il existe plusieurs sortes de bâtiment qui sont la maison écologique, celle construite en bois, celle industrielle et celle traditionnelle. Chaque style est contraint par des spécificités régionales de la zone ou par des critères de volumes et de superficie. De plus, chaque catégorie de construction possède des matériaux qui lui sont propres, telle que la pierre, la brique, le parpaing ou le béton cellulaire. Les travaux de réalisations se divisent en deux parties biens distinctes : le gros œuvre et le second œuvre.

Sur le chantier

Le gros œuvre regroupe les premières opérations de construction du bâtiment après la mise en place du chantier. On y retrouve notamment les travaux de fondations, qui sont une étape incontournable, car c’est sur ces dernières que reposera la maison. Ensuite, le soubassement se divise en trois parties qui sont le hérisson, le vide sanitaire et le sous-sol. Après avoir élevé les murs, on réalise la charpente et la toiture. Enfin, le gros œuvre se termine par les menuiseries extérieures.

Les travaux de finitions

Le second œuvre, quant à lui, comprend l’isolation aussi bien thermique (contre les pertes énergétiques) que phonique (pour éviter que le bruit ne se propage). Les revêtements extérieurs concernent comme son nom l’indique l’installation des matériaux qui recouvriront les façades de la maison. Il s’agit généralement du bardage en bois, de la pierre, du crépi ou du PVC. Les cloisons et la menuiserie intérieures viennent par la suite. Enfin, on termine par l’escalier, l’électricité, la plomberie, le chauffage et la climatisation.

Entrepreneur paysagiste ou architecte paysagiste ?

Publié le 14 juin 2013 par auteur

De nos jours de nombreuses personnes ont tendance à confondre un architecte paysagiste et un entrepreneur paysagiste. Malgré le fait que tous deux appartiennent au domaine de l’aménagement extérieur, ils n’ont pas le même objectif, et peuvent être considérés ainsi comme complémentaires et non concurrents. En effet, le premier réalise les plans de vos futurs espaces verts, quant au second il est responsable des travaux proprement dits.

Pourquoi recourir aux services d’un architecte ?

Contacter un paysagiste pour la conception de vos plans de jardin reste la meilleure solution pour apporter une totale harmonie à votre terrain. Ce dernier sera parfaitement comme vous l’avez toujours imaginé et en même temps en fonction de vos différents besoins. Votre espace sera étudié et réfléchi dès sa phase de conception, il respectera les règles de création de jardins. Par ailleurs, votre domaine sera écologiquement parfait (l’économie de l’eau, la biodiversité…). Les espaces superflues seront supprimées, ainsi vous aurez le temps d’entretenir correctement votre jardin, tout en jouissant de l’ensemble de ses bienfaits. Les plantes et autres végétaux qui s’y trouveront seront adaptés au climat de votre région et de votre disponibilité pour leurs entretiens. En effet, l’architecte paysagiste vous évitera de dépenser trop d’argent dans des aménagements inutiles et votre jardin évoluera en parfaite harmonie.

Les avantages de l’appel d’un entrepreneur

Premièrement, recourir aux prestations d’un entrepreneur paysagiste vous permet de vous décharger des lourdes et fastidieuses tâches de l’aménagement de votre jardin. Deuxièmement, il vous réalisera un travail impeccable, en respectant la distance nécessaire entre deux types d’arbres. Troisièmement, le paysagiste apportera les premiers soins à votre plantation, ce qui garantit un bon départ de vos arbres et de vos fleurs. Quatrièmement, il vous offre aussi la possibilité d’une reprise de certains de vos végétaux, et une garantie des nouveaux venus. Enfin, vous recevrez ses conseils personnels, qui vous aideront énormément dans la suite de vos travaux d’entretien.

Les différents types de piscines

Publié le 13 juin 2013 par auteur

De nos jours, on distingue principalement 2 catégories de piscines : les piscines hors-sol, les piscines enterrées. Cependant, il existe plusieurs autres types de bassin qui n’appartiennent à aucun de ces deux types précédents. La piscine intérieure, comme son nom l’indique se trouve à l’intérieure du bâtiment. Elle est accessible tout au long de l’année, mais présente des coûts d’installations et d’entretiens très élevés. La piscine à débordement offre un aspect esthétique unique au monde, en raison de la propreté de l’eau et du design hors du commun. Cependant, elle requiert des travaux spéciaux et très couteux, pour l’entretenir. La piscine naturelle est celle qui est la plus économique et la plus écologique, car elle ne nécessite presque aucun entretien. Le seul et véritable problème, mis à part le fait que son prix est assez élevé, reste l’instabilité de sa température, qui empêche qu’elle puisse être utilisée lors des hivers glacials.

Les piscines enterrées

Dans cette catégorie, on retrouve les piscines à coque qui ont une excellente résistance. Elles possèdent des formes et des dimensions standard, et présentent une bonne étanchéité, et peuvent être installées en une semaine. Les piscines faites en maçonnerie sont elles-mêmes subdivisées en trois sous-groupes qui dépendent de leurs matériaux de construction (le parpaing, le béton coulé et le béton projeté). Les travaux de mise en place de ces précédents équipements durent en moyenne entre 1 et 6 mois. Enfin, les piscines modulaires peuvent être construites soit par des coffrages modulaires, soit par panneaux modulaires. La durée de ces opérations est d’environ une semaine.

Les piscines hors-sol

On retrouve 4 types de piscines hors-sol, qui se posent en moins d’une journée pour la plupart ou en une journée pour certains. On distingue notamment la piscine rigide, celle en kit, la piscine souple, mais avec une structure ou encore celle dite gonflable ou autoportante.

Autour de la sécurité

Publié le 13 juin 2013 par auteur

Un chez-soi, c’est avant tout un lieu où l’on peut se sentir en sécurité, à l’abri des regards. C’est ainsi qu’ont été créés la porte, la fenêtre et le portail : l’intermédiaire entre l’intérieur et l’extérieur. Les temps changent et la technologie avance.

L’automatisme de portail

Ce système est très pratique : il vous permet d’ouvrir votre portail sans sortir de votre voiture. Il est plus avantageux pour les maisons en bord de route. Si vous optez pour la motorisation donc, vous aurez le choix entre plusieurs types d’automatismes de portail, selon que votre portail soit battant ou coulissant. Pour un portail battant, les motorisations peuvent être à bras, à vérin, à roues, enterrée ou intégrée au portail. Pour le portail coulissant, ce sera le système du rail au sol ou de l’autoportant. Le choix dépend de ce que vous voulez obtenir, et du poids du portail et de la puissance électrique disponible.

Réguler le climat aussi !

Le volet roulant est très largement utilisé, plus du tiers des fenêtres en sont équipées. Les volets roulants sont avant tout un système de sécurité où l’on renforce le vitrage par de l’acier. Mais, un autre avantage qu’il peut offrir est la complète isolation de l’intérieur par rapport à l’extérieur. Le climat d’une demeure peut être régulé par un simple volet, qu’il soit automatique ou manuel. Vous pourrez contrôler le vent, le soleil et l’humidité de votre living avec un simple volet qui se baisse ou se relève. Contrairement au grillage classique, il permet un gain d’esthétique considérable, car il peut être levé ou baissé. Pourtant les avantages sécurité restent pratiquement les mêmes. Sans parler du gain d’espace, comme l’exemple du volet d’un garage. La plupart des mécanismes de portière nécessitent un grand espace pour l’ouverture et la fermeture, alors qu’un volet nécessite simplement le rouleau au-dessus de l’ouverture.

Le sushi et ses origines

Publié le 9 juin 2013 par auteur

Le sushi est un plat traditionnel du Japon, qui est devenu un emblème de la cuisine japonaise. Il a été conçu vers le Ve siècle av. J.-C., après le fait que la culture du riz ait été adoptée dans ce pays. Selon les historiens, le riz a été employé principalement pour conserver le poisson, cette technique consistait à le fermenter pour produire de l’acide et faciliter le transport et la conservation de ce fruit de mer. Ce sont les Chinois qui ont eu cette brillante idée, et qui jetaient le riz après son utilisation. Quelques siècles plus tard, la Chine abandonna cette méthode qui a été reprise par le peuple japonais.

Le maki, une autre variété du sushi

Le maki ou le maki sushi est préparé essentiellement à base d’algues, de riz, de poissons et de légumes. Pour ce faire, on prend une feuille séchée (algue) et on y étale une couche de riz, sur lequel on verse un mélange de poissons et de légumes. Par la suite, on enroule le tout et on humidifie la feuille d’algue pour fermer le rouleau. Ce dernier sera découpé en petits morceaux, d’une hauteur de 3 à 5 cm. Ce plat possède plusieurs variétés, qui varient en fonction de leurs rayons. L’holomaki sushi est le plus petit modèle avec 2 cm de diamètre. Ensuite, on trouve la naka-maki sushi et le futo-maki sushi, qui ont respectivement 3 et 4 cm de diamètre. Enfin, l’ura-maki sushi est une version typique de la Californie, qui se caractérise par une couche de riz placée au-dessus de la feuille de nori.

Comment se déguste un sushi ?

D’une manière générale, le sushi est préparé avec du vinaigre de riz, du sucre et du sel. Par contre, ils se consomment à la baguette ou encore à l’aide de ses propres doigts, après avoir rajouté du wasabi et trempé dans de la sauce soya.

Comment réparer sa toiture ?

Publié le 9 juin 2013 par auteur

De nos jours, il existe 3 principaux types de toits qui sont la toiture-terrasse, la toiture arrondie et la toiture en pente. Avec le temps, cette partie de la construction se détériore et requiert certains traitements spécifiques. Il est primordial de ne pas attendre que les dégâts soient très graves avant de réaliser les opérations nécessaires, car cela risquerait d’entrainer plusieurs autres dommages. Ainsi, dès l’apparition des premiers signes, il faut contacter rapidement les services compétents et spécialistes du traitement de la toiture.

Les premiers symptômes

Pour connaitre s’il est nécessaire ou non de traiter un toit, il est capital de vérifier les points suivants, qui sont des signes que les travaux sont indispensables. Dans un premier temps, cherchez la présence d’humidité dans vos combles, vos isolants ou votre charpente. Deuxièmement, cette dernière présente-t-elle des traces noires ou vos plafonds ont-ils des traces d’eau ? Troisièmement, rendez-vous dans chaque pièce, et vérifiez si le papier peint qui se trouve à la jointure du plafond de la toiture se détache. Quatrièmement, dans certains cas rares, il est possible que la moisissure qui se trouvait précédemment sur le plafond arrive jusque dans les murs. N’oubliez pas de vérifier si des mousses ne se sont pas formées sur vos tuiles, ou si votre facture d’énergie a considérablement augmenté. Enfin, si vous ressentez une baisse au niveau du confort technique, ou une désagréable sensation d’humidité, il est grand temps de réparer votre toit. Dans le cas où vous retrouvez plusieurs de ces symptômes dans votre demeure, contacter sans plus attendre un professionnel avant que la structure de votre bâtiment ne soit touchée, elle aussi.

Comment réparer une toiture-terrasse ?

Le problème le plus fréquent dans un toit plat reste la fuite d’eau. Pour ce faire, il faut procéder par un enlèvement de la couche protectrice, avant d’effectuer la réparation proprement dite, et de recouvrir le tout d’une couche d’asphalte.

Des vacances de rêves

Publié le 9 juin 2013 par auteur

La plupart du temps, les centres de vacances sont appelés centres de villégiature, ils servent à héberger les touristes, venus passer des vacances dans une ville. Ces établissements accueillent chaque année des groupes de touristes adultes, des enfants en colonie de vacances, ou des familles entières. Cependant, en fonction des activités proposées par ces centres, certains sont réservés uniquement aux personnes adultes ou aux jeunes et aux enfants. Un hébergement touristique peut être réalisé dans un parc résidentiel de loisirs, dans un domaine de tourisme, dans un village vacance ou dans un camping. C’est ainsi que sont apparues les formules « Resort », « Tourisme et handicap », « Ecovillage », « Club », « Naturiste » et « Tout inclus ».

Classements et labels de ces centres

Dans de nombreuses nations, les centres de vacances peuvent obtenir de la part des autorités d’états un classement en étoiles ou en catégories. Il s’agit d’un rang attribué à l’établissement comme pour les hôtels et les chambres d’hôtes. Mais en l’absence d’une législation responsable de cette catégorisation, toutes les enseignes se trouvent une classe internationale standard, en dépit du fait que certains ont créé leurs propres systèmes de classement. Les labels ont été créés pour donner plus de précision concernant les engagements adoptés par le service de gestion. Ils sont principalement destinés aux écologistes, aux naturistes, aux handicapés, aux environnementaux, aux enfants… .

Les différentes formules

Le « resort » est une formule typique de certains centres de vacances. Le club, par contre, est le signe de la présence d’animateurs qui présentent des activités artistiques et culturelles, tels que les soirées de danses, les spectacles et les visites guidées. Le naturisme, une activité très particulière qui est rencontrée auprès de quelques rares centres, avec des piscines, des plages, des saunas et des spas naturistes. Enfin, le tout inclus regroupe l’ensemble de toutes les formules possibles dans les établissements de vacances.

Focus sur un toit plat

Publié le 9 juin 2013 par auteur

La toiture-terrasse est différente des deux autres types (toit en pente et toit arrondi) par le fait qu’elle n’est composée que d’un seul et unique pan. Dans ce type de construction, la charpente traditionnelle a été remplacée par un élément porteur qui supporte l’ensemble des charges de la terrasse.

Les constituants de cette toiture

Le toit plat possède des caractéristiques avoisinantes de la terrasse, mais diffère sur certains de leurs composants. Le support est un élément principal qui, comme son nom l’indique, supporte cette toiture et joue le rôle de la charpente. En dépit du fait que sa surface soit complètement aplatie, le toit en terrasse présente une légère inclinaison, conçue pour l’évacuation des eaux de pluie. Le pare-vapeur est une installation qui empêche l’humidité de s’infiltrer dans le bâtiment. La pose d’un bon isolant dans un toit plat assure un confort thermique en toute saison (lors des hivers glaciaux et des étés chauds). L’étanchéité de la toiture-terrasse protège la structure en béton qui se trouve en dessous, en s’opposant à une pénétration d’eau. Les ouvertures de toit servent généralement aux combles habitables, elles laissent la lumière extérieure entrer dans la chambre du grenier. La protection est la partie supérieure qui recouvre tous les toits plats.

Les différentes couches de cette toiture

Un toit plat est constitué par plusieurs couches de matières. Premièrement, on distingue le revêtement d’étanchéité, qui est installé à la surface. Son rôle principal est d’empêcher que l’eau n’entre dans la structure de la toiture proprement dite. En deuxième lieu, l’écran pare-vapeur sert à protéger les matériaux de l’isolation contre l’humidité. Troisièmement, l’isolant thermique doit être posé pour favoriser la température intérieure des pièces aussi bien lors des canicules et des froids hivernaux. Enfin, la mise en place de l’écran d’indépendance est primordiale pour séparer deux ou plusieurs éléments chimiques qui présenteraient des propriétés incompatibles.

Un appartement entièrement meublé

Publié le 7 juin 2013 par auteur

Malgré le fait que le tarif de la location meublée soit nettement supérieur à celui d’une simple location à vide, les charges sont elles aussi plus importantes. Ainsi, il n’est pas toujours vrai qu’elle rapporte nettement plus qu’une simple location. De plus, pour qu’un appartement meublé puisse être loué dans les plus brefs délais, il faut qu’il soit impeccable et en plein centre-ville. D’un autre côté, le contrat empêche d’expulser facilement le présent locataire. La mise à la porte de son client est plus facile avec un bail nu qu’avec un bail meublé. Même dans le cas où votre locataire refuse de payer son loyer, il faut passer par les longues démarches administratives. La seule différence entre la location meublée et la location simple réside dans le fait que les locataires du premier type d’activité sont temporaires et plus aisés. La majeure partie du temps, ils règlent leurs notes avant de partir, ce qui réduit considérablement le risque de facture non payé. Les locataires à long terme, par contre doivent être avisés trois mois avant la date d’expulsion (trois mois de préavis).

Les nouvelles formules de location

Aujourd’hui, de nombreux propriétaires alternent la location meublée classique et saisonnière. En effet, il est possible de choisir de louer le local à un étudiant durant 9 mois de l’année, puis de recevoir des touristes sur les 3 mois restants. Dans la région parisienne, ce système est très recommandé par la mairie et les responsables de la municipalité y sont plus compréhensifs, même en remarquant que l’appartement est en majorité loué, au titre de résidence primaire.

Vous voulez contacter une agence immobilière ?

Recourir à une compagnie immobilière, professionnelle de la location meublée, revient plus cher que la location classique. Cette hausse de prix est causée par les frais de prestations de la société qui fait tout son possible pour vous trouver un locataire, dans les plus brefs délais.

La charpente, un élément utile à toute toiture

Publié le 7 juin 2013 par auteur

Généralement, on construit une charpente avec du bois, mais certains utilisent aussi le métal pour en fabriquer. Elle sert principalement à soutenir la couverture de nos maisons, et fait partie intégrante de la toiture. De nombreuses personnes confondent cet élément avec l’ensemble formé par les poteaux et les poutres, qui jouent le rôle de porteurs de charges verticales.

Construire correctement sa charpente

Les principaux composants de la charpente sont la ferme, les pannes, les chevrons et les liteaux. Le premier constituant de cette partie de la toiture ou la ferme joue le rôle de répartiteur de masses (poids du couvert, des poteaux et des poutres). La ferme sert aussi de support et de pilier pour les combles et le toit. Les pannes, par contre, ont été conçues dans le but de lier les autres éléments de la construction, et de leur transmettre les charges verticales qui viennent des chevrons. Il en existe trois différents types qui sont le faîtage ou la panne faîtière, la sablière, une panne installée sur des murs, et les pannes ventrières, qui sont placées au milieu du pan du toit. Quant aux chevrons, ils servent surtout à répartir le poids de la toiture de la maison. Ils doivent être mis en place dans le même sens que la pente de toit pour éviter un dysfonctionnement ultérieur. Entre deux chevrons, la distance maximale autorisée est de 50 à 60 cm. Les liteaux, placés sur des chevrons, réceptionnent le poids des matériaux employés pour recouvrir la toiture.

Le bois, un élément unique

La plupart des charpentes sont encore construites en bois, surtout dans les campagnes, en milieu rural. On les retrouve notamment dans les bâtiments traditionnels et anciens, avec une structure de plus en plus évoluée en fonction de la région, de la culture ou de la situation géographique. Le charpentier utilise plus le bois tel que l’orme, le sapin, le chêne, le mélèze, le peuplier tremble, le pin, le Douglas l’épicéa et le châtaignier.